Une maquette numérique BIM (Building Information Modeling) est une représentation numérique tridimensionnelle d’un bâtiment ou d’une infrastructure qui intègre toutes les données liées à sa conception, sa construction et sa gestion tout au long de son cycle de vie. Elle est créée à partir de logiciels de modélisation BIM qui permettent de créer des objets intelligents contenant des informations détaillées sur les éléments du bâtiment tels que les murs, les portes, les fenêtres, les installations électriques et de plomberie, etc.
Cette maquette numérique BIM peut être utilisée par toutes les parties prenantes impliquées dans le projet, telles que les architectes, les ingénieurs, les entrepreneurs, les propriétaires et les gestionnaires d’infrastructures. Ils peuvent y accéder pour collaborer sur la conception, la construction et la gestion de l’ouvrage. La maquette numérique BIM permet une coordination et une collaboration améliorées entre les différentes parties prenantes, en évitant les conflits d’interférence et en réduisant les retards et les coûts.
De plus, la maquette numérique BIM peut être utilisée pour simuler les performances énergétiques du bâtiment, pour évaluer son impact environnemental, pour effectuer des analyses de coûts et de planification et pour faciliter la maintenance et la gestion des installations.
En résumé, la maquette numérique BIM est une représentation numérique complète et détaillée d’un bâtiment ou d’une infrastructure qui permet une coordination et une collaboration efficaces entre les parties prenantes tout au long du cycle de vie de l’ouvrage.
Objectifs d’une maquette numérique BIM
Le travail avec la méthode BIM doit permettre tout d’abord d’atteindre des objectifs prioritaires généraux:
- Amélioration de qualité et de la sécurité de planification par le biais d’une coordination améliorée des contenus et aperçus des quantités et dimensions, ainsi qu’un contrôle automatisé de la cohérence des données de planification,
- Aide à la planification par une amélioration de la communication et par des visualisations,
- Amélioration de la rentabilité et baisse des coûts de cycle de vie de l’ouvrage à l’aide d’un meilleur contrôle de gestion, de simulations et de contrôles des données spécifiques,
- Assistance à la planification en matière de fonctionnement et d’utilisation de l’ouvrage, par le biais d’un examen des aspects spécifiques liés à l’utilisation et des directives d’entreprise de l’ouvrage,
- Prise en compte des aspects sociaux et environnementaux par un contrôle des données, p. ex. concernant les directives de durabilité et d’accessibilité,
- Assistance dans les phases d’appels d’offres et de construction
Etapes nécessaires à la production d’une maquette numérique BIM
- La collecte et la création de données : Les données peuvent être collectées à partir de plans, de relevés laser, de modèles 3D existants ou de tout autre support visuel. Les données doivent être organisées et vérifiées pour s’assurer de leur précision et de leur intégrité.
- La modélisation de la maquette numérique : Les données sont ensuite utilisées pour créer la maquette numérique BIM en utilisant un logiciel BIM. La modélisation implique la création d’objets intelligents qui contiennent des informations telles que les dimensions, les matériaux, les propriétés physiques et les données de performance.
- La coordination de la maquette numérique : Les différents modèles d’objets créés par les différentes parties prenantes sont coordonnés pour s’assurer qu’ils ne présentent pas d’interférences. Cette étape permet de détecter et de résoudre les conflits potentiels qui pourraient entraîner des erreurs ou des retards lors de la construction.
- L’ajout des informations : Des informations supplémentaires sont ajoutées à la maquette numérique BIM, telles que les coûts, les calendriers, les analyses énergétiques et environnementales, les informations de gestion et de maintenance, etc.
- L’utilisation de la maquette numérique : La maquette numérique BIM peut être utilisée pour différents objectifs tels que la conception, la planification, la construction, la gestion, la maintenance, l’analyse de coûts et de temps, etc. Elle est souvent partagée avec toutes les parties prenantes impliquées dans le projet pour une meilleure collaboration.
Types de maquettes numériques
Il peut s’avérer judicieux de travailler dans un projet BIM avec des modèles des spécialistes ci-après :
- Modèle d’architecture: en général le modèle d’architecture est le modèle de référence, dans lequel le schéma de base ainsi que les étages et les espaces sont établis. La structure de base est donc prédéfinie pour le modèle de données.
- Modèle d’ingénieur civil : modèles partiels pour structure porteuse, zones réglementées, éventuellement armatures,
- Modèle de technique du bâtiment – équipement : modèles CVCR / électriques / sanitaires / éclairages, ainsi que modèles partiels des ouvertures / réservations dans les bâtiments,
- Modèles urbains et modèles du territoire: extraits comme modèle de l’existant et pour des modèles de paysages, modèle numérique de terrain.
Notre équipe de géomaticiens et de modeleurs possède une expertise acquise depuis les débuts du BIM pour la production de maquettes numériques.
Production d’une maquette numérique de l’existant
Dans le cadre de rénovation, l’analyse des anciens plans présente souvent des différences avec un bâtiment. Les plans conformes sont rares, et la documentation des modifications apportées au fil du temps bien trop souvent inexistantes.
Un relevé au laserscan 3D permet de mesurer rapidement l’entière du bâtiment. Lire laserscan 3D.
Sur la base des plans d’archive et du nuage de points géoréférencé, l’équipe Newis vous apporte une compétence forte pour la conception des maquette architecture / génie civil et équipements.
